Familielån og gældsbrev: sådan låner du penge til dine børn uden skat og uden strid

Hvad vil I sikre jer mod?

De fleste familielån handler om en udbetaling til en bolig. Problemerne kommer senere: Skattestyrelsen spørger, om det var en gave, søskende spørger, om det var retfærdigt, eller lånet er blevet for gammelt til at kunne kræves tilbage. Vælg det, der fylder hos jer:

• Vi vil hjælpe med en udbetalingSe, hvornår lånet er væk med årlige gaver
• Skal vi betale skat af lånet?Reglerne for rentefrie lån
• Hvad kan gå galt?5 fejl, der koster skat eller penge
• Hvad skal stå i gældsbrevet?Tjekliste i 8 punkter
• Hvad sker der, hvis jeg dør?Lånet og arven
• Hvad koster et gældsbrev?6 priser fra 245 kr.

Hvornår er familielånet væk, hvis I nedskriver det hvert år?

Et familielån kan nedskrives med det afgiftsfrie gavebeløb hvert år, så lånet gradvist bliver til en gave uden gaveafgift. I 2026 er beløbet 80.600 kr. pr. giver til børn, stedbørn og børnebørn og 28.200 kr. til svigerbørn. Låner begge forældre ud, kan de nedskrive dobbelt så meget.

Ifølge Ældre Sagen må det ikke stå i gældsbrevet, at du har tænkt dig at nedskrive hvert år: det skal være en ny beslutning hvert år. Nedskriver du mere end det afgiftsfrie beløb, er det overskydende en gave, som skal anmeldes og betales gaveafgift af. Højesteret har fastslået, at et rente- og afdragsfrit anfordringsgældsbrev mellem nærtstående som udgangspunkt er sit fulde pålydende værd, når gælden eftergives. Se, hvor meget gaveafgiften bliver, hvis du eftergiver mere.

Kilder: Skattestyrelsen, Gaver, Ældre Sagen og Den juridiske vejledning 2026-2, C.A.6.1.7 (SKM2024.561.HR).

Skal I betale skat af et rentefrit familielån?

Nej, som udgangspunkt ikke. Skattestyrelsen beregner ikke gaveafgift af rentefordelen ved et rentefrit lån inden for den nærmeste familie. Et anfordringslån, altså et lån, som både långiver og låntager kan opsige med højst 14 dages varsel, giver hverken indkomstskat eller gaveafgift for låntageren, når det er indgået mellem nærtstående.

Er der ikke aftalt noget om, hvornår lånet skal betales, skal låntageren betale, så snart långiveren kræver det, og må betale tilbage når som helst. Skriv det alligevel ind i gældsbrevet, så der ikke er tvivl.

Kilde: Skattestyrelsen, Den juridiske vejledning 2026-2, C.A.6.1.7.

5 fejl, der kan koste skat eller penge

1. At skrive, at gælden bortfalder, når du dør. Skatterådet har vurderet, at et lån med det vilkår ikke længere er et anfordringslån, og Landsskatteretten har peget på, at vilkåret er en gave efter døden, som kun er gyldig i et testamentes form.
2. At gøre et lån med renter rentefrit bagefter. Ligningsrådet har vurderet, at det kan udløse beskatning efter kursgevinstloven. Aftal rentefrihed fra starten.
3. At skrive den årlige nedskrivning ind i gældsbrevet på forhånd. Nedskrivningen skal besluttes år for år.
4. At eftergive mere end det afgiftsfrie beløb uden at anmelde det. Det overskydende er en gave til fuld værdi.
5. At lade lånet forælde. Et pengelån og et gældsbrev forældes efter 10 år. Fristen regnes fra det tidspunkt, hvor du kunne kræve pengene, og det kan du ved et anfordringslån fra starten. Fristen afbrydes, når låntageren erkender gælden, fx ved at skrive under på en nedskrivning.

Kilder: Den juridiske vejledning, C.A.6.1.7 (SKM2022.532.SR, SKM2024.52.LSR og SKM2003.545.LR), Ældre Sagen og forældelsesloven §§ 2, 5, 6 og 15.

Hvad skal stå i et gældsbrev til et familielån?

Et gældsbrev til et familielån skal mindst vise, hvem der låner af hvem, hvor meget og på hvilke vilkår. Underskriv det, før pengene overføres, så der ikke opstår tvivl om, at det var et lån fra starten.

• Navn og adresse på långiver og låntager
• Lånebeløbet og datoen, hvor det blev overført (overfør via bank, så det kan dokumenteres)
• At lånet er rentefrit
• At der ikke betales faste afdrag
• At lånet kan kræves indfriet, og må indfries, med højst 14 dages varsel
• Eventuelt at gældsbrevet kan tjene som grundlag for tvangsfuldbyrdelse
• Dato og underskrift fra både långiver og låntager
• Plads til at notere nedskrivninger med dato og begges underskrift

Sætningen om tvangsfuldbyrdelse betyder, at långiveren kan gå direkte til fogedretten, hvis lånet ikke betales tilbage, uden først at føre en retssag. Det virker kun, hvis det udtrykkeligt står i gældsbrevet.

Kilder: Den juridiske vejledning, C.A.6.1.7, retsplejeloven § 478, stk. 1, nr. 5 og Dokument 24. Sæt flueben, efterhånden som I har styr på punkterne.

Skal et gældsbrev tinglyses?

Nej. Et almindeligt gældsbrev skal hverken tinglyses eller stemples: I udfylder det, skriver under og overfører pengene. Vil långiveren have sikkerhed i låntagerens bolig, kræver det et pantebrev, som tinglyses. Det koster 1.825 kr. plus 1,45 % af det beløb, pantet sikrer. Køber dit barn bolig med en kæreste, kan I også skrive lånet ind i deres samejeoverenskomst.

Kilder: Jura-Docs og tinglysningsafgiftsloven § 5 a.

Hvad sker der med familielånet, hvis du dør?

Lånet bortfalder ikke, når du dør. Restgælden er en del af dit dødsbo, og den skal gøres op, når boet deles. Vil du have, at gælden skal bortfalde ved din død, skal det stå i et testamente, ikke i gældsbrevet. Skal den i stedet trækkes fra arven som et arveforskud, skal det være aftalt. Læs, hvordan et arveforskud trækkes fra arven. Se, hvad et testamente koster.

Kilder: Den juridiske vejledning, C.A.6.1.7 (SKM2024.52.LSR om gave efter døden) og arveloven § 43.

Hvad får du for pengene hos hver udbyder?

Ofte stillede spørgsmål om familielån og gældsbreve

Kilder: Den juridiske vejledning 2026-2, C.A.6.1.7 (TfS1997.791), Skattestyrelsen, Gaver, arveloven § 43, tinglysningsloven § 1 og udbydernes prissider (13. oktober 2026). Dokumentpris giver ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning.